住宅の記事

性能基準が多すぎて、わかりにくい住宅性能 省エネの性能表示が一律になる？性能の低い家が無くなる 性能が悪いと家として認められなくなる □性能基準が多すぎて、わかりにくい住宅性能 令和3年12月1日：住宅の品質確保の促進等に関する法律　断熱等...

□ことごとく”落ちる住宅ローンの審査” 夢のマイホーム 今まで借入もしたこともなく、住宅ローンの心配もしたことがなかった人でも審査に落ちる。 それほど低金利な時代に勘違いで審査を落とされることがあります。 それが“ホワイト” これは、これま...

□最新6月の金利は35年で“1.76%”(ARUHI) 住宅ローンの固定金利と言えば住宅支援機構の“フラット35” 子育て世帯の支援制度を発表しています。借りてから10年＜0.25％＞の金利引き下げ例えば　4000万円、35年で借入する場合...

目次▼□年収はしっかりあるのに、住宅ローンの審査で落ちる理由とは□住宅ローン審査に通るためのポイント□過去はどうしようもない！個人情報の確認と保管期限を知る □年収はしっかりあるのに、住宅ローンの審査で落ちる理由とは 昨今の住宅ローンは低金...

□生涯賃料5000万円？地方でもそれぐらい 人生で稼いだお金のうち“約40％”は生活費につかうと言われています生活費とは食費や住居の費用その中で一般的に一番費用が高いのが“住居費”つまりは家賃 例えば 　25歳で結婚　30歳で子供ができて　...

□注文住宅の支払方法のタイミングと割合 注文住宅を建築する場合、完成するまでに何回かにわけて支払いの手続きをする必要があります。 具体期には 土地の購入時土地を購入する必要がある場合には、まず建物の工事を始める前に、土地を購入する必要があり...

目次▼□家を買ったら税金安くな『住宅ローン控除』□住宅ローンを夫婦で借りて”旦那に万が一”があったら？□ご主人様単独で借りたいが、、、 □家を買ったら税金安くな『住宅ローン控除』 年収600万円　一般的な税金 日本の会社員は源泉徴収で会社が...

目次▼□住宅を“売却する”買い替えになる要因□”売ること”と”買うこと”の管理をしないとトラブルに□売却と購入の契約は必ず連動させる！“買い替え特約”は必須 □住宅を“売却する”買い替えになる要因 夢のマイホームを手に入れたときは、40年ロ...

□売れないと儲からないのに“売らない？“ なぞなぞです 不動産会社は一般的に “仲介手数料”で儲けています つまり“不動産が売れて”その際の手数料で生活をしています。 それなのに“売る気がない理由” それは、自社でしか預かっていない不動産を...

目次▼□高齢者を狙った『押しかけ営業』□一般的に不動産を売却する理由では□不動産一括査定のトラブルとは □高齢者を狙った『押しかけ営業』 現在、高齢者を狙った「押しかけ営業」が社会問題化しています。その中でも、「リースバック」という不動産売...